Das Grundbuch ist ein öffentliches Register, das in Deutschland alle Informationen über unbebaute und bebaute Grundstücke enthält. Es enthält Eintragungen zu Lage und Größe des Grundstücks, Eigentumsverhältnissen, grundstücksgleichen Rechten sowie bestehenden Belastungen wie Hypotheken und Krediten. Eine Eintragung im Grundbuch ist notwendig, um ein rechtliches Eigentumsrecht an einem Grundstück zu haben.
Um mehr über den Grundbucheintrag, das Grundbuchamt, den Grundbuchauszug und die eintragung im Grundbuch zu erfahren, lesen Sie weiter.
Schlüsselerkenntnisse
- Das Grundbuch enthält Informationen über Grundstücke und Immobilien in Deutschland.
- Ein Grundbucheintrag ist erforderlich, um ein rechtliches Eigentumsrecht an einem Grundstück zu haben.
- Der Grundbuchauszug liefert detaillierte Informationen über Eigentumsverhältnisse, Belastungen und Rechte.
- Das Grundbuchamt ist die zuständige Behörde für Eintragungen und Änderungen im Grundbuch.
- Bei Grundbuchrecherchen ist es ratsam, professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen.
Was ist das Grundbuch und wozu ist es da?
Das Grundbuch ist ein amtliches Register, das als Bestandsverzeichnis für Grundstücke und Immobilien dient. Es enthält alle erforderlichen Informationen über die Vergangenheit und Gegenwart eines Grundstücks, einschließlich Eigentumsverhältnisse und Belastungen. Das Grundbuch hat den Zweck, Eigentumsrechte zu schützen und Rechtssicherheit zu gewährleisten.
Im Grundbuch werden grundlegende Angaben zu einem Grundstück festgehalten, wie beispielsweise:
- Grundstückslage und -größe
- Eigentümerdaten
- Grundstücksgleiche Rechte
- Belastungen wie Hypotheken
Mithilfe des Grundbuchs können potenzielle Käufer und Gläubiger die Eigentumsverhältnisse und mögliche Belastungen eines Grundstücks überprüfen. Es bietet einen rechtlichen Rahmen, der wesentlich zur Sicherheit von Immobiliengeschäften beiträgt.
Das Grundbuch ist das Fundament für den Schutz von Eigentumsrechten und die Gewährleistung der Rechtssicherheit bei Immobilien.
Um die Funktion des Grundbuchs zu verdeutlichen, hier eine grobe Übersicht über die Hauptaufgaben:
| Aufgabe | Funktion |
|---|---|
| Erfassung von Grundstücken und Immobilien | Das Grundbuch erfasst alle relevanten Informationen zu Grundstücken und Immobilien, einschließlich Eigentumsverhältnisse und Belastungen. |
| Schutz von Eigentumsrechten | Das Grundbuch schützt die Eigentumsrechte der Grundstückseigentümer, indem es den rechtlichen Status und die Eigentumsverhältnisse transparent macht. |
| Rechtssicherheit gewährleisten | Das Grundbuch sorgt für Rechtssicherheit bei Immobiliengeschäften, indem es Klarheit über Eigentumsverhältnisse, Belastungen und grundstücksgleiche Rechte schafft. |
Das Grundbuch ist ein wichtiger Bestandteil des deutschen Rechtssystems und ein essentielles Instrument für den Kauf, Verkauf und die Nutzung von Immobilien.
Wie sieht ein Grundbuchauszug aus und was beinhaltet dieser?
Ein Grundbuchauszug ist eine schriftliche Ausfertigung des Grundbuchs, die Auskunft über ein bestimmtes Grundstück oder eine Immobilie gibt. Er enthält verschiedene Informationen, die für potenzielle Käufer oder Eigentümer von Interesse sind:
- Informationen über den aktuellen Eigentümer des Grundstücks
- Details zur Lage und Größe des Grundstücks
- Grundstücksgleiche Rechte, wie beispielsweise Nießbrauch oder Wohnrechte
- Belastungen, wie Hypotheken oder grundschuldrechtliche Verbindlichkeiten
- Weitere Eintragungen, die das Grundstück betreffen
Der Aufbau des Grundbuchauszugs erfolgt in Form von verschiedenen Abteilungen und Bezeichnungen, die den Inhalt strukturieren.
Aufbau des Grundbuchauszugs:
| Abteilung | Bezeichnung |
|---|---|
| Abteilung I | Eigentumsverhältnisse |
| Abteilung II | Belastungen |
| Abteilung III | Rechte |
Die Abteilung I des Grundbuchauszugs beinhaltet Angaben zum Eigentümer des Grundstücks, wie Name und Anschrift. In der Abteilung II werden Belastungen aufgeführt, die das Grundstück betreffen, beispielsweise Hypotheken oder Grundschulden. Die Abteilung III gibt Auskunft über Rechte, wie beispielsweise Dienstbarkeiten oder Vorkaufsrechte.
Mit Hilfe des Grundbuchauszugs können potenzielle Käufer oder Eigentümer wichtige Informationen über das Grundstück einsehen und sich über Eigentumsverhältnisse, Belastungen und Rechte informieren.
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Welche Sonderformen des Grundbuchs gibt es?
Abgesehen von dem klassischen Grundbuch gibt es auch Sonderformen des Grundbuchs, die speziell für verschiedene Arten des Grundstückseigentums vorgesehen sind. Hierbei handelt es sich um das Wohnungs- und Teileigentumsgrundbuch, das Erbbaurechtsgrundbuch, das Berggrundbuch, das Eisenbahngrundbuch und das Fischereigrundbuch.
Das Wohnungs- und Teileigentumsgrundbuch ist für Eigentumswohnungen und Garagen vorgesehen. Es enthält Informationen über die Aufteilung und den Verkauf von Eigentumswohnungen, gemeinschaftliche Anlagen und die Rechte der Wohnungseigentümergemeinschaft.
Das Erbbaurechtsgrundbuch behandelt das Erbbaurecht, bei dem jemand das Recht hat, ein Grundstück zu nutzen und darauf zu bauen, ohne dass ihm das Eigentum an dem Grundstück selbst gehört. Das Erbbaurechtsgrundbuch enthält Informationen über den Erbbauvertrag und die Rechte des Erbbauberechtigten.
Das Berggrundbuch ist speziell für Berggrundstücke vorgesehen. Es enthält Informationen über die bergbauliche Nutzung des Grundstücks, wie etwa den Abbau von Bodenschätzen oder die Errichtung von Anlagen zur Energiegewinnung.
Das Eisenbahngrundbuch befasst sich mit Grundstücken, die für den Bau und den Betrieb von Eisenbahnanlagen genutzt werden. Hier werden Informationen über die Eigentumsrechte an den Grundstücken sowie die Rechte und Pflichten der Eisenbahnunternehmen eingetragen.
Das Fischereigrundbuch betrifft Grundstücke, die für die Ausübung der Fischerei genutzt werden. Es enthält Informationen über die Fischereirechte, wie beispielsweise das Recht zum Fischen in einem bestimmten Gewässer.
| Sonderform des Grundbuchs | Beschreibung |
|---|---|
| Wohnungs- und Teileigentumsgrundbuch | Enthält Informationen über Eigentumswohnungen und Garagen |
| Erbbaurechtsgrundbuch | Bezieht sich auf Grundstücke mit Erbbaurechten |
| Berggrundbuch | Enthält Informationen über Berggrundstücke |
| Eisenbahngrundbuch | Betrifft Grundstücke für Eisenbahnanlagen |
| Fischereigrundbuch | Bezieht sich auf Grundstücke für die Fischerei |
Es ist wichtig zu beachten, dass diese Sonderformen des Grundbuchs je nach Bundesland unterschiedlich gehandhabt werden können. Insbesondere das Fischereigrundbuch ist nur in Bayern relevant.
Beispiel:
Das Fischereigrundbuch ist für Hobbyfischer, die in Bayern ein eigenes Gewässer nutzen möchten, von besonderem Interesse. Hier können sie Informationen über die Eigentumsverhältnisse an den Gewässern einsehen und alle relevanten Rechte und Pflichten nachvollziehen.
Fischereigrundbuch für Bayern
Wie liest man einen Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug kann komplex sein, daher ist es wichtig, ihn richtig zu lesen und zu verstehen. Der Aufbau umfasst ein Bestandsverzeichnis und drei Abteilungen, die Informationen über Eigentumsverhältnisse, Belastungen und Rechte enthalten. Es kann hilfreich sein, einen Immobilienexperten oder Notar hinzuzuziehen, um den Grundbuchauszug zu interpretieren.
Der Grundbuchauszug besteht aus folgenden Teilen:
- Bestandsverzeichnis
- Abteilung I: Eigentumsverhältnisse
- Abteilung II: Belastungen
- Abteilung III: Rechte
Im Bestandsverzeichnis sind allgemeine Informationen wie die Lage und Größe des Grundstücks aufgeführt. In Abteilung I werden die aktuellen Eigentümer des Grundstücks sowie eventuelle Miteigentümer aufgeführt. Abteilung II enthält Informationen über Belastungen wie Hypotheken oder Grundschulden, die auf dem Grundstück lasten. In Abteilung III werden besondere Rechte, wie beispielsweise Wegerechte oder Vorkaufsrechte, eingetragen.
Um einen Grundbuchauszug zu interpretieren, ist es wichtig, die Eintragungen und deren Bedeutung zu verstehen. Dabei können Immobilienexperten oder Notare hilfreich sein, da sie über das nötige Fachwissen verfügen. Sie können den Auszug analysieren und Ihnen bei der Bewertung der Informationen sowie möglicher Risiken oder Einschränkungen helfen.
Es ist ratsam, bei wichtigen Immobilientransaktionen den Grundbuchauszug sorgfältig zu prüfen, um sicherzustellen, dass alle relevanten Informationen vorhanden sind und keine unbeabsichtigten Belastungen oder Einschränkungen bestehen.
Tipp: Beim Lesen eines Grundbuchauszugs ist es wichtig, alle Eintragungen und ihre Bedeutung sorgfältig zu prüfen. Wenden Sie sich bei Fragen oder Unsicherheiten am besten an einen Experten.
Wer darf das Grundbuch ändern?
Das Grundbuch kann nur von Personen geändert werden, die ein berechtigtes Interesse daran haben. Dazu gehören:
- Der Eigentümer: Der Eigentümer eines Grundstücks hat das Recht, Änderungen im Grundbuch vorzunehmen, um sein Eigentum zu sichern oder zu übertragen.
- Gläubiger: Gläubiger wie Banken, die eine Hypothek oder eine andere Belastung auf dem Grundstück haben, können Änderungen im Grundbuch beantragen, wenn dies für die Sicherung ihrer Interessen erforderlich ist.
- Notar: Ein Notar kann Änderungen im Grundbuch vornehmen, um beispielsweise eine Eigentumsübertragung oder die Eintragung einer Grundschuld zu bewirken.
Um Änderungen im Grundbuch vorzunehmen, müssen Anträge schriftlich beim Grundbuchamt eingereicht werden. Dabei sind entsprechende Nachweise und Dokumente vorzulegen, die das berechtigte Interesse an der Grundbuchänderung belegen.
| Änderung | Berechtigter |
|---|---|
| Eintragung neuer Eigentümer | Eigentümerwechsel |
| Löschung einer Hypothek | Gläubiger |
| Eintragung einer Grundschuld | Notar |
Wie bekomme ich Einsicht in das Grundbuch?
Einsicht ins Grundbuch kann von Personen mit einem berechtigten Interesse beantragt werden, wie beispielsweise Eigentümer, Gläubiger oder potenzielle Käufer. Um Einsicht zu erhalten, müssen sie sich an das örtliche Grundbuchamt wenden und einen Antrag stellen. Dabei ist eine Gebühr zu entrichten.
Es ist jedoch zu beachten, dass nicht jeder uneingeschränkten Zugang zum Grundbuch hat. Das Einsichtsrecht ins Grundbuch unterliegt bestimmten Voraussetzungen und Einschränkungen, um die persönlichen Daten und Eigentumsrechte der Betroffenen zu schützen. Das Grundbuchamt prüft den Antrag und genehmigt die Einsicht nur, wenn ein berechtigtes Interesse vorliegt.
Im Rahmen der Einsicht ins Grundbuch erhalten die Antragsteller wichtige Informationen über das betreffende Grundstück, wie beispielsweise Eigentumsverhältnisse, Belastungen und Rechte. Diese Informationen sind entscheidend beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie, da sie Auswirkungen auf den rechtlichen Status und den Wert des Grundstücks haben können.
Es empfiehlt sich, vor der Einsichtnahme ins Grundbuch einen Immobilienexperten oder Notar hinzuzuziehen, um den Grundbuchauszug zu interpretieren und eine fundierte Entscheidung zu treffen.
| Voraussetzungen für die Einsicht ins Grundbuch | Einschränkungen beim Zugang zum Grundbuch |
|---|---|
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Die Bedeutung des Grundbuchs für Immobilienbesitzer
Das Grundbuch ist ein wesentliches Instrument für Immobilienbesitzer, da es ihnen wichtige Informationen über ihre Grundstücke liefert. Es enthält Eintragungen zu Eigentumsverhältnissen, Belastungen und Rechten an einem Grundstück, die von großer Bedeutung sind.
Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist das Grundbuch eine unverzichtbare Informationsquelle. Es gibt Auskunft über den aktuellen Eigentümer, und ob das Grundstück mit Schulden oder anderen Belastungen behaftet ist. Diese Informationen sind entscheidend, um fundierte Entscheidungen zu treffen und Risiken zu vermeiden. Auch potenzielle Käufer können die Informationen im Grundbuch nutzen, um die Rechtmäßigkeit eines Eigentumsübergangs zu überprüfen.
Zusätzlich dient das Grundbuch als Nachweis für das Eigentumsrecht an einem Grundstück. Es stellt sicher, dass das Eigentum rechtlich geschützt ist und vor unbefugten Eingriffen oder Ansprüchen geschützt wird.
Die Informationen im Grundbuch können auch Auswirkungen auf die Nutzung und den Wert einer Immobilie haben. Zum Beispiel können bestehende Belastungen wie Hypotheken oder Dienstbarkeiten die Nutzungsrechte eines Grundstücks einschränken oder den Wert mindern. Die Kenntnis dieser Informationen ermöglicht es Immobilienbesitzern, verantwortungsbewusste Entscheidungen über ihre Immobilien zu treffen.
Relevanz des Grundbuchs für den Immobilienmarkt
Das Grundbuch spielt auch eine entscheidende Rolle auf dem Immobilienmarkt. Beim Verkauf einer Immobilie ist es üblich, potenziellen Käufern den Grundbuchauszug zur Einsichtnahme anzubieten. Dies dient dazu, Transparenz über die Eigentumsverhältnisse und Belastungen zu schaffen und das Vertrauen der Käufer zu stärken. Ein klarer und aktueller Grundbuchauszug kann den Verkaufsprozess erleichtern und die Verhandlungen beschleunigen.
Immobilienbesitzer sollten regelmäßig ihre Grundbucheinträge überwachen und auf etwaige Änderungen achten. Eine unbefugte Änderung im Grundbuch könnte auf betrügerische Aktivitäten hinweisen, und es ist wichtig, dies frühzeitig zu erkennen und entsprechende Schritte einzuleiten.
| Vorteile des Grundbuchs für Immobilienbesitzer | Nachteile des Grundbuchs für Immobilienbesitzer |
|---|---|
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Das Grundbuch ist ein unverzichtbares Instrument für Immobilienbesitzer, um ihre Rechte zu schützen und fundierte Entscheidungen zu treffen. Es bietet wertvolle Informationen über Eigentumsverhältnisse, Belastungen und Rechte an einem Grundstück, die von großer Bedeutung sind. Immobilienbesitzer sollten sich regelmäßig mit ihrem Grundbuch auseinandersetzen, um stets über den aktuellen Stand informiert zu sein und mögliche Änderungen frühzeitig zu erkennen.
Was ist zu beachten bei Änderungen im Grundbuch?
Bei Änderungen im Grundbuch ist Vorsicht geboten, da sie rechtliche Auswirkungen haben können. Es ist wichtig, dass diese Änderungen sorgfältig geprüft und durchgeführt werden, um Fehler und rechtliche Konsequenzen zu vermeiden. Insbesondere bei komplexen Änderungen ist es ratsam, sich von einem Anwalt oder Notar beraten zu lassen.
Das Vorgehen bei Änderungen im Grundbuch
Um Änderungen im Grundbuch vorzunehmen, müssen bestimmte Schritte befolgt werden. Zunächst muss ein schriftlicher Antrag beim örtlichen Grundbuchamt gestellt werden. Dieser Antrag sollte alle erforderlichen Nachweise und Dokumente enthalten, die die beabsichtigte Änderung begründen. Das Grundbuchamt prüft den Antrag und entscheidet, ob die Änderung rechtlich zulässig ist.
Ist die Änderung zugelassen, erfolgt die Eintragung im Grundbuch. Es ist wichtig, dass alle erforderlichen Informationen korrekt und vollständig angegeben werden, um spätere Unklarheiten oder Streitigkeiten zu vermeiden. Nach der Eintragung wird der aktualisierte Grundbuchauszug ausgegeben.
Rechtliche Aspekte bei Änderungen im Grundbuch
Bei Änderungen im Grundbuch spielen rechtliche Aspekte eine entscheidende Rolle. Es ist wichtig, dass alle Parteien, die von der Änderung betroffen sind, über die vorgesehenen Änderungen informiert und gegebenenfalls eingebunden werden. Dies betrifft insbesondere Eigentümer, Gläubiger und andere berechtigte Personen.
“Im Falle von komplexen Änderungen oder Unsicherheiten empfiehlt es sich, einen Anwalt oder Notar hinzuzuziehen. Diese rechtlichen Experten können sicherstellen, dass die Änderungen im Einklang mit den geltenden Gesetzen und Vorschriften stehen und die Interessen aller Beteiligten angemessen berücksichtigt werden.” – Rechtsexperte Dr. Müller
Es ist auch wichtig zu beachten, dass Änderungen im Grundbuch Auswirkungen auf bestehende Rechte und Belastungen haben können. Diese sollten vor der Durchführung der Änderungen sorgfältig geprüft werden, um mögliche Konflikte zu vermeiden. Ein erfahrener Anwalt oder Notar kann bei der Prüfung und Bewertung der rechtlichen Auswirkungen behilflich sein.
| Was ist zu beachten bei Änderungen im Grundbuch? | Vorgehen bei Änderungen | Rechtliche Aspekte |
|---|---|---|
| Änderungen sorgfältig prüfen und durchführen | Beantragung beim Grundbuchamt | Beteiligte informieren und einbinden |
| Professionelle Beratung in Anspruch nehmen | Eintragung im Grundbuch | Prüfung der bestehenden Rechte und Belastungen |
Eine sorgfältige Herangehensweise und professionelle Unterstützung sind entscheidend, um Änderungen im Grundbuch erfolgreich umzusetzen und mögliche rechtliche Probleme zu vermeiden.
Was bedeutet eine Löschung im Grundbuch?
Eine Löschung im Grundbuch kann aus verschiedenen Gründen erfolgen, wie zum Beispiel durch Bewilligung, Verzicht oder gerichtliche Entscheidung. Sie ist ein wichtiger rechtlicher Vorgang, der bedeutet, dass eine Eintragung im Grundbuch nicht mehr gültig ist und keinerlei rechtliche Wirkungen mehr hat.
Die Löschung im Grundbuch hat verschiedene Bedeutungen und Auswirkungen. Zum einen kann sie verwendet werden, um eine bereits eingetragene Last (z.B. eine Hypothek) aufzuheben, wenn diese beglichen wurde. Zum anderen kann sie auch zum Schutz der Eigentumsrechte dienen, zum Beispiel wenn ein unrechtmäßiger Eintrag entfernt werden soll. In jedem Fall führt die Löschung dazu, dass die betreffende Eintragung nicht mehr berücksichtigt wird und keine rechtlichen Konsequenzen mehr hat.
Eine Löschung im Grundbuch kann sowohl auf Antrag einer Partei als auch auf Anordnung eines Gerichts erfolgen. Sie muss beim zuständigen Grundbuchamt beantragt werden und erfordert in der Regel entsprechende Nachweise und Dokumente.
Die genauen Voraussetzungen und Verfahren für eine Löschung im Grundbuch können je nach Einzelfall und den geltenden Rechtsvorschriften variieren. Es ist daher ratsam, professionelle rechtliche Beratung einzuholen, um sicherzustellen, dass alle erforderlichen Schritte korrekt durchgeführt werden.
| Grund für Löschung | Bedeutung |
|---|---|
| Bewilligung | Aufhebung einer Eintragung nach Zustimmung aller beteiligten Parteien |
| Verzicht | Freiwilliger Verzicht auf eine eingetragene Rechtsposition |
| Gerichtliche Entscheidung | Löschung aufgrund einer gerichtlichen Anordnung, z.B. wegen Unwirksamkeit oder fehlerhafter Eintragung |
Fazit
Das Grundbuch ist ein unverzichtbares Instrument für den Schutz von Eigentumsrechten an Grundstücken und Immobilien in Deutschland. Es liefert wichtige Informationen über Eigentumsverhältnisse, Belastungen und Rechte an einem Grundstück.
Ein Grundbuchauszug ist notwendig, um diese Informationen einzusehen und sicherzustellen, dass das Eigentumsrecht rechtlich abgesichert ist. Bei Änderungen im Grundbuch ist Vorsicht geboten, da diese rechtliche Konsequenzen haben können.
Es empfiehlt sich, professionelle Beratung durch einen Notar oder Anwalt in Anspruch zu nehmen, um Fehler zu vermeiden und sicherzustellen, dass Änderungen korrekt durchgeführt werden.
FAQ
Was ist ein Grundbucheintrag?
Ein Grundbucheintrag ist eine Eintragung im öffentlichen Grundbuchamt, die Informationen über Eigentumsverhältnisse, Grundstückslage, Größe, grundstücksgleiche Rechte und Belastungen eines Grundstücks enthält.
Was ist das Grundbuch und wozu ist es da?
Das Grundbuch ist ein amtliches Register, das alle relevanten Informationen über Grundstücke und Immobilien enthält. Es dient dazu, Eigentumsrechte zu schützen und Rechtssicherheit zu gewährleisten.
Wie sieht ein Grundbuchauszug aus und was beinhaltet dieser?
Ein Grundbuchauszug ist eine schriftliche Ausfertigung des Grundbuchs. Er enthält Informationen über Eigentümer, Grundstückslage, -größe, grundstücksgleiche Rechte und Belastungen.
Welche Sonderformen des Grundbuchs gibt es?
Es gibt verschiedene Sonderformen des Grundbuchs für spezielle Arten des Grundstückseigentums, wie das Wohnungs- und Teileigentumsgrundbuch, das Erbbaurechtsgrundbuch sowie spezielle Grundbücher für Berggrundstücke, Eisenbahngrundstücke und Fischereigrundstücke in Bayern.
Wie liest man einen Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug besteht aus einem Bestandsverzeichnis und drei Abteilungen, die Informationen über Eigentumsverhältnisse, Belastungen und Rechte enthalten. Zur Interpretation kann es hilfreich sein, einen Immobilienexperten oder Notar hinzuzuziehen.
Wer darf das Grundbuch ändern?
Änderungen im Grundbuch dürfen nur von Personen durchgeführt werden, die ein berechtigtes Interesse daran haben, wie der Eigentümer selbst, ein Gläubiger oder ein Notar. Sie erfordern entsprechende Anträge und Nachweise beim Grundbuchamt.
Wie bekomme ich Einsicht in das Grundbuch?
Einsicht ins Grundbuch kann von Personen mit einem berechtigten Interesse beantragt werden, wie Eigentümer, Gläubiger oder potenzielle Käufer. Sie erfolgt beim örtlichen Grundbuchamt gegen eine Gebühr.
Was ist die Bedeutung des Grundbuchs für Immobilienbesitzer?
Das Grundbuch liefert wichtige Informationen über Eigentumsverhältnisse, Belastungen und Rechte an einem Grundstück. Diese Informationen sind für den Kauf und Verkauf von Immobilien sowie die Nutzung und den Wert einer Immobilie von großer Bedeutung.
Was ist zu beachten bei Änderungen im Grundbuch?
Änderungen im Grundbuch sollten sorgfältig geprüft und durchgeführt werden, da sie rechtliche Auswirkungen haben können. Es ist ratsam, sich bei komplexen Änderungen von einem Anwalt oder Notar beraten zu lassen, um Fehler und rechtliche Konsequenzen zu vermeiden.
Was bedeutet eine Löschung im Grundbuch?
Eine Löschung im Grundbuch bedeutet, dass eine Eintragung ungültig wird und keine rechtlichen Wirkungen mehr hat. Eine Löschung kann durch Bewilligung, Verzicht oder gerichtliche Entscheidung erfolgen.
